Fatos e Negócios Imobiliários

Tijolos estão saindo da moda

Paredes duplas agora é a grande sensação do mercado. A automatização está em alta em todos os segmentos e não é diferente no setor da construção civil. Capaz de reduzir o tempo pela metade, a tecnologia de paredes duplas é a solução construtiva para cronogramas rígidos.

Tempo, precisão e uniformidade são os pontos-chave do sistema construtivo de Paredes Duplas.  Além de antecipar o retorno sobre o investimento, é ecologicamente correta – tem desperdício zero – e tem projeto customizado.

Segundo Fabio Casagrande, engenheiro e diretor da Sudeste, o sistema lógico de produção permite que o projeto saia de fábrica com todas as especificações necessárias para a montagem. “Por ser controlado digitalmente e ter ampla flexibilidade quanto às dimensões, o sistema de Paredes Duplas permite a construção customizada e em escala”. O sistema também racionaliza mão-de-obra e favorece o isolamento termo-acústico. Para saber mais, entre no site www.sudeste.ind.br

Brazilian Designers no Brasil

Chegou ao Brasil a Brazilian Designers, uma empresa internacional que tem como objetivo selecionar projetos de produtos de designers para produção e comercialização no mercado internacional através de royalties.

Se você é um designer brasileiro, agora terá a chance de mostrar suas ideias. Para participar acesse o site www.braziliandesigners.com e conheça os cinco passos: crie, monte a apresentação, envie, curadoria e o último, e agora? Você pode também tirar todas as suas dúvidas pesquisando o link perguntas freqüentes.

Talvez seja a oportunidade que faltava em sua vida!

O Fim da pichação

Graças a tecnologia, podemos contar agora com produtos que acabam definitivamente com pinturas indesejadas nas fachadas dos prédios.

Líder latino americana em laminados decorativos de alta pressão, a Pertech lança no Brasil uma linha de produtos chamada Pertech Exterior. Além das cores e formas diversificadas que possibilitam criatividade e exclusividade, o produto não sofre corrosão e é facilmente limpo, principalmente em casos de pichação.

Segundo as informações fornecidas pela assessoria de imprensa da própria Pertech, o produto trata-se de um painel compacto, de alta densidade que tem proteção contra raio UV.

As pichações, muito comuns em prédios comerciais, residenciais, escolas, escritórios, academias, indústrias, shoppings e hospitais são facilmente removidas com solvente de tinta ou álcool, sem alterar a qualidades do revestimento.

Conheça mais sobre outras soluções pelo site http://www.pertech.com.br

Agora você pode fazer da sua casa um verdadeiro SPA

Para quem não acreditava, o jeito agora é conferir. A tecnologia realmente tem modificado a vida dos humanos e não há quem possa discordar disso. Um dos lugares essências da casa, o banheiro, ganha destaque em projetos com a ajuda é claro, de produtos tecnológicos.

Banheiras com TV de LCD, luzes para cromoterapia, cabines com telefones, entre outras tecnologias são algumas das novidades idealizadas por empresas especializadas no mercado shower spas, como a líder Heaven Spas.

A idéia é fazer com que os banheiros deixem de ser apenas mais um espaço na casa, ou melhor, um espaço comum para ser “o lugar de momentos de prazer e profundo descanso”.

Sabemos que o banho proporciona inúmeros benefícios, então porque não aliar a necessidade ao bem-star? Resultado de uma arquitetura democrática e inteligente, a valorização das “salas de banho” está afinada com o desejo de usufruir períodos relaxantes em sua própria residência.

A tradicional hidromassagem, por exemplo, ganhou complementos para revolucionar o banho de imersão, como LCD, DVD, iluminação LED, cromoterapia, painel digital para hidro/TV set. Todos esses recursos de interação entre água, luz, cor e som estão presentes no modelo Whirpool Bath H-919B, também equipado com dois encostos para cabeça, ou na Whirpool Bath H-953B com exclusiva ICE BOX.

Confira outras novidades no site http://www.heavenspas.com.br

Setor moveleiro em ação

Quem não lembra da crise econômica mundial que afetou todos os países do mundo? Mas desta vez, o Brasil foi bem esperto: reduziu os impostos em vários setores para aquecer a economia. E o setor moveleiro foi um deles.

Apesar da queda que sofreu de 10% nos negócios, este segmento reagiu bem quando foi beneficiado pelo Governo através da redução do IPI em novembro de 2009. Segundo o IBGE, além de empregar cerca de 260 mil trabalhadores, o setor moveleiro tem mais de 17 mil indústrias de móveis e painéis de madeira no Brasil.

Com boas expectativas para 2010, as empresas do meio já começaram a se movimentar. Exemplo disto é a realização de uma das feiras mais importantes do setor que acontecerá nos dias 27 a 30 de julho: a ForMóbile.

Aproveitando a redução do IPI até março, confirmada pelo Ministro Guido Mantega, o evento espera crescer 25% este ano em comparação ao anterior.

Alexandre Barbosa, presidente da ForMóbile, conta que em 2008 a feira registrou 600 expositores e 56.143 visitantes do Brasil e de mais de 35 países, com ênfase na América Latina. Para ele, o sucesso da edição passada reflete em resultados positivos para este ano.

Para saber mais, acesse o site http://www.feiraformobile.com.br

Crédito imobiliário em alta

Apesar da “parada técnica” que as construtoras fizeram em 2008 e início de 2009, os consumidores continuaram comprando imóveis. Fato que salvou o mercado. Os bancos demoraram um pouco para se reerguer, mas mesmo com todas as turbulências foram aplicados R$ 32 bilhões em financiamentos imobiliários.

Este ano promete ser ainda melhor. O Secovi-SP, Sindicato de Habitação, informou que vai atuar junto aos bancos para que o crédito imobiliário seja consolidado como negócio no Brasil. Para isso, a instituição assegura que vai buscar novas fontes de recursos, desburocratizar processos e garantir a segurança jurídica.

Além é claro, de aprofundar o relacionamento com bancos públicos e privados e destinar recursos financeiros para o segmento tradicional de imóveis residenciais, serviços, comércio e indústrias.

Segundo o vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP, Ely Wertheim, um fato que renova o ânimo dos empresários este ano é a entrada definitiva do Banco do Brasil no financiamento à produção e aquisição de imóveis.

“Ganham empresários e compradores, que terão maior poder de escolha. Além disso, veremos o aumento da concorrência entre os agentes financeiros, o que leva a uma possível diminuição das taxas de juros, que já caíram consideravelmente nos últimos anos”, diz Wertheim.

Construção a todo vapor

Com a crise internacional, muitos brasileiros ficaram apreensivos com os resultados do ano de 2009, mas fechamos com chave de ouro em muitos setores. O mercado de construção de imóveis é um deles.

Ele voltou a aquecer. Resultado dos financiamentos a empreendimentos de grandes incorporações, entre eles, os bancos. O Grupo Santander liderou os financiamentos de janeiro a novembro de 2009.

A empresa destinou R$ 3,7 bilhões de reais ao financiamento de incorporadoras e conquistou 33,6% do mercado. O banco financia atualmente mais de 600 empreendimentos em todo o país, principalmente nas regiões Sudeste, Sul e Nordeste.

O Grupo Santander Brasil atua em toda a cadeia de produção imobiliária, ou seja, desde o financiamento à construção até o crédito para os futuros moradores, o que gera vantagens tanto para os empresários quanto para os clientes finais. De janeiro a novembro, os financiamentos para pessoa física alcançaram 1,5 milhão.

A casa do futuro no presente

Pra quem achou que ainda ia demorar ter uma casa daquelas cheia de tecnologia e preocupada com o meio-ambiente, pode comemorar. O ano de 2010 promete ter muitas novidades em projetos de reforma e decoração aqui no Brasil.

Logo na entrada da residência, já é possível utilizar o smartdoor, um leitor biométrico que identifica a impressão digital e controla a fechadura. A boa notícia é que o pequeno aparelho dispensa nossos molhos de chaves. Além disso, pode ser utilizado para acender e apagar as luzes e ligar o ar condicionado.

Quem garante total praticidade é a iHouse, empresa líder em automação residencial e náutica com produtos de alta tecnologia, design e acessibilidade.

Também há inovações no banheiro que ganha um ótimo aliado: o smartshower. È um misturador inteligente para chuveiro que armazena as informações das preferências de banho, como temperatura e fluxo de água.

E ainda, você pode agora preparar seu banho pelo celular via internet à distância. E utilizar a Smarthydro, uma banheira inteligente que é possível programar temperatura e quantidade de água, velocidade dos jatos, quantidade de espuma e, acionar a função de autolimpeza.

Os dois produtos tem funcionalidades ecológicas, como o aviso sonoro do Smartshower, alertando quantos litros de água foram consumidos no banho, e o desligamento automático da Smarthydro, quando não utilizada por um determinado período.

Aproveite porque o futuro já chegou!

A importância dos efeitos biológicos da luz em projetos de decoração

Há tempos especialistas estudam os benefícios da iluminação para o bem-estar do ser humano. Nos últimos anos, os resultados dessa influência estão cada vez mais sedimentados.

Uma das ciências que tem ajudado nos estudos sobre a luz é a cronobiologia. Ela é responsável por estudar os ritmos e os fenômenos físicos e bioquímicos periódicos que ocorrem nos seres vivos e já acumulou muitas descobertas sobre o relógio biológico e o seu significado para os humanos.

Segundo Ronald Leptich, Gerente de Produto da OSRAM com graduação em Engenharia Elétrica e atuante no mercado de iluminação profissional, os indivíduos possuem o seu próprio ritmo, estabelecido de acordo com o relógio biológico de cada pessoa.

Nesse sentido, a alternância entre os períodos de luz e escuridão possui um papel importante no comportamento físico e psicológico. “É por isso que vale a pena lembrar que a luz possui outras funções além da criação de estímulos visuais”, enfatiza.

Sendo assim, é imprescindível que em projetos de decoração, os efeitos biológicos da luz também sejam levados em conta. Por exemplo, em escritórios a iluminação deve combinar muito bem a quantidade dos tipos de luz, natural e artificial. Além de lâmpadas que deem conta do ambiente como um todo, é preciso trabalhar com pontos de luz direcionados às mesas de trabalho.

“Nos primeiros momentos do projeto é preciso tomar cuidado com essas questões, já que um erro pode gerar efeitos biológicos indesejados, como falta de atenção e sonolência”, ele exemplifica.

Os profissionais ligados à iluminação podem contar com as descobertas científicas que tem contribuído positivamente para termos mais saúde e bem-estar, motivação e qualidade do sono, além da estabilidade do ritmo biológico.

“Esses são apenas alguns atributos que o decorador pode agregar ao ambiente em um projeto bem planejado”, finaliza.

Chegamos para fazer diferença!

O caminho para a concretização de uma boa idéia é sempre composto de muitas pedras e nossa equipe, desde o início, sentiu profundamente as dificuldades em lançar um novo veículo no mercado.

Sabíamos que o projeto exigiria trabalho de sol a sol e muita paciência quanto ao retorno financeiro. Para dar certo, tínhamos a obrigação de sermos escravos da qualidade, da honestidade e da pontualidade.

O desafio estava lançado. Depois de muitos desencontros e processos mal sucedidos, nasce o FATOS & NEGÒCIOS IMOBILIÁRIOS, um site prático, objetivo e com um visual moderno.

Nosso propósito é ser uma publicação informativa e técnica tornando-se uma ferramenta de disseminação da informação e do conhecimento do mercado imobiliário, abrangendo editorias desde construção, arquitetura, decoração até cultura da corretagem.

Se você é um empresário, profissional da construção civil, investidor, arquiteto, decorador e corretor, encontrará notícias e artigos sobre sua área aqui. Seja bem-vindo!